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LINDA CASA EM VILA, NA PAULICÉIA! 🏘
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📍 Rua Pernambuco, bairro Paulicéia, Duque de Caxias/RJ.
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🏠 Casa de vila, com 58m2. Entrada independente. 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varada e garagem.
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💰 R$ 260.000,00
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📄 Não aceita financiamento.

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CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO - JARDIM PRIMAVERA!
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📍 Estrada das Chácaras, Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias/RJ. Condomínio Caliterra.
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🏠 Casa plana com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e garagem (03 vagas)
Condomínio com quadra de vôlei, câmeras monitorando cada rua do condomínio, parquinho e portão eletrônico.
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💰 R$ 170.000,00
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📄 Aceita financiamento!

#miraserraimoveis #duquedecaxias #jardimprimavera #imoveisavendaduquedecaxias #imoveisavenda #vendadeimovel

O QUE PODE E O QUE NÃO PODE FAZER NO IMÓVEL ALUGADO? 🔧🔨😱
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Você sabia que existem regras que disciplinam a realização de obras no imóvel alugado? Que há intervenções que são de responsabilidade do locatário e outras do locador?
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Busque sempre a melhor orientação e esteja bem assessorado(a), para não ser surpreendido(a).

#locação #locacao #administraçãodeimóveis #locaçãodeimoveis #imobiliaria #benfeitorias #miraserraimoveis

EXCELENTE CASA INDEPENDENTE NO CENTRO! 🚨
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📍 Rua Humberto de Campos, Centro, Duque de Caxias/RJ. Ótima localização! Ao lado da Igreja Evangélica Maranata.
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🏠 Casa independente, com 120m2. Composta de 02 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, terraço coberto, varanda e garagem.
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📄 Aceita financiamento!

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SUA CASA NA SERRA! Lotes a partir de 500m2 e preços a partir de R$ 189.900,00! Fale conosco agora!

🚨 AVISO DE FUNCIONAMENTO ESPECIAL DURANTE O FERIADO! 🚨
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Informamos que no dia 02/05, sexta-feira, funcionaremos em regime de home office, atendendo através dos nossos canais virtuais: WhatsApp (21 98490-0307) e e-mail (contato@miraserraimoveis.com.br).
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Um excelente feriado a todos!

A HORA DE TER SEU IMÓVEL NA SERRA CHEGOU!
Lotes a partir de 500m2 e R$ 189.900,00.
Fale conosco!

PEPARADO(A) PARA TER SUA CASA NA SERRA? 🏡🌱🌄
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A @miraserraimoveis traz o Estância Ouro Verde (@estancia.ouro.verde), o primeiro bairro planejado de Vassouras/RJ!
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Lotes a partir de 500m2 em condomínio com infraestrutura de ponta (portal de entrada, segurança 24hs, pavimentação, iluminação etc.). São mais de 29 mil m2 de áreas de lazer e o maior parque privativo da serra carioca, com 18 mil m2. O sofisticado projeto é assinado por arquitetos de renome e tem inspiração na história cafeeira da região!
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💰 A partir de R$ 189.900,00!
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Saiba mais! 📲

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🚨 AVISO DE FUNCIONAMENTO ESPECIAL DURANTE O FERIADO! 🚨
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Informamos que no dia 22/04, terça-feira, funcionaremos em regime de home office, atendendo através dos nossos canais virtuais: WhatsApp (21 98490-0307) e e-mail (contato@miraserraimoveis.com.br).
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Nos demais dias, estaremos fechados. Retornaremos normalmente na próxima quinta-feira, dia 24/04.
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Uma excelente páscoa a todos!

LINDA CASA NA 25 DE AGOSTO!
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📍 Rua Pedralva, Jardim 25 de Agosto, com entrada também pela Rua General Urquiza, que fica dentro do condomínio. Próximo ao Colégio Adventista e à Duquesa Confeitaria.
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🏠 Casa independente no terreno de 360m2, composta de 02 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, quintal com garagem (04 vagas) e terraço com banheiro e espaço gourmet. Possui, também, cisterna com 30.000 litros de capacidade.
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💰 R$ 1.100.000,00
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📄 Não aceita financiamento.

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JÁ IMAGINOU ALUGAR UM IMÓVEL SEM PRECISAR APRESENTAR GARANTIA? 🤔
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Agora você pode! A @miraserraimoveis e a @loft_br apresentam o Loft/Fiança Aluguel, que garante a locação sem burocracia!
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Você, LOCATÁRIO, não precisa mais implorar para que um parente ou amigo seja seu fiador, nem desembolsar 03 meses de caução (o famoso "depósito") para assinar o contrato. Imagine, ainda, ser obrigado a pagar aquele caríssimo seguro-fiança? Tudo isso sem necessidade de comprovação de renda e com uma análise ágil. Entre em contato conosco e veja as opções de imóveis para alugar!
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Para você, PROPRIETÁRIO, o Loft/Fiança Aluguel representa a segurança e tranquilidade de ver o aluguel cair na sua conta todo mês, sem atrasos! E ainda garante eventuais danos materiais no imóvel! Venha ser nosso cliente e usufrua deste benefício!

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E vocês acharam que ficaríamos fora da trend?
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@andreamotta2002
@_andreiareis1
@marchiori_vf
@leoalmeidadias
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CASA EM CONDOMÍNIO - SANTA CRUZ DA SERRA!
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📍 Estrada das Chácaras, Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias/RJ. Condomínio Caliterra.
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🏠 Casa plana com 03 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, varanda e garagem (02 vagas).
Condomínio com quadra de vôlei, câmeras monitorando cada rua do condomínio, parquinho e portão eletrônico.
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💰 R$ 220.000,00
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📄 Aceita financiamento!

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🚨 LOCAÇÃO - PARQUE DUQUE 🚨
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📍 Rua General Mitre, bairro Parque Duque, Duque de Caxias/RJ.
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🏠 Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e área de serviço. Prédio com garagem coberta e portão automático.
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💰 R$ 1.350,00 de aluguel + R$ 500,00 de condomínio.

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EXCELENTE GALPÃO NO ITATIAIA!
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📍 Rua Itacibá
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🏭 Galpão edificado em 150m2 de terreno, com escritório e banheiro.
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💰 R$ 2.300,00

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⚠ O PREÇO ABAIXOU! ⚠
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📍 Avenida Brigadeiro Lima e Silva, em frente ao Hospital Caxias D´or, ao lado do Senac. Ótima localização!
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🏠 Apartamento com 80m2 de área, composto de 02 quartos, 02 salas, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e vaga de garagem. Condomínio com playground e portaria 24 horas.
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💰 R$ 370.000,00
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📄 Aceita financiamento!

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Conheça 03 simples motivos para deixar a @miraserraimoveis cuidar do seu patrimônio.
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1⃣ TRADIÇÃO e CONHECIMENTO. Há mais de 50 anos atuando nas mais diversificadas soluções imobiliárias.
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2⃣ JURÍDICO FULL TIME. A única imobiliária que possui um jurídico disponível o tempo todo, sem cobrar nada mais por isso.
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3⃣ PARCERIAS ESTRATÉGICAS. Fazemos questão de nos unirmos às melhores empresas do mercado, visando otimizar nosso serviço e oferecer um resultado final de excelência para o cliente.
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JUNTE-SE A NÓS!

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LOCAÇÃO!
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📍 Rua São José, 693, sobrado, bairro Vila São Luiz, Duque de Caxias/RJ;
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🏠 Excelente sobrado com 02 quartos, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e garagem. Imóvel com rebaixamento em gesso. Banheiros com blindex.
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💰 R$ 1.200,00, incluso água.

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ÓTIMA OPORTUNIDADE! 👍
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📍 Rua Celeste, bairro Olavo Bilac, Duque de Caxias/RJ.
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🏠 Casa e mais 02 quitinetes, além de mais 01 casa ainda inacabada, em terreno de 500m2:
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1⃣ CASA FRENTE: ampla, linear, composta de 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, quintal e garagem (06 vagas);
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2⃣ FUNDOS: 02 quitinetes, cada uma com quarto, sala, cozinha e banheiro, além de mais 01 casa ainda em construção composta de 02 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro.
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💰 R$ 450.000,00

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🚨 ABAIXOU O PREÇO! 🚨
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📍 Rua José Oiticica (antiga Rua Amazonas), bairro Paulicéia, Duque de Caxias/RJ. Ótima localização, próximo aos colégios Flamma e Nossa Senhora da Glória.
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🏠 Sobrado com 175m2 de área construída, composta de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, 02 áreas de serviço e varanda. Estrutura para construir mais um andar. Sol da Manhã.
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💰 R$ 270.000,00
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📄 Aceita financiamento!

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⚠ ATENÇÃO INVESTIDORES 🤑
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📍 Rua 15 de Novembro, Vila São Luiz, Duque de Caxias/RJ.
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🏠 Prédio inteiro, com 20 apartamentos, distribuídos em 05 andares (04 por andar). Terreno com 200m2 totais. Unidades de 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Prédio com câmeras em todos os andares, interfone, portão automático e 02 cisternas com capacidade de 10.000l.
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💰 R$ 2.000.000,00

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⚠️O VALOR DE VENDA ABAIXOU!⚠️
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📍 Rua Bento Lisboa, bairro Gramacho, Duque de Caxias/RJ.
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🏠 DUAS casas no terreno de 400m2.
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1⃣ 1ª Casa: sala, cozinha, banheiro, 02 quartos, sendo um suíte, área de serviço, varanda e quintal com churrasqueira, piscina e garagem.
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2⃣ 2ª Casa: sala, cozinha com armários embutidos, 01 quarto, banheiro e varandão.
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💰 R$ 350.000,00 (estuda propostas)
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📄🚫 Não aceita financiamento.

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⚠️O VALOR DE VENDA ABAIXOU!⚠️
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📍 Rua Carlos de Carvalho, Parque Duque, Duque de Caxias/RJ. Próximo ao Hospital Caxias Dor e a supermercados, padarias e farmácias.
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🏠 Casa linear com 300m2 de área construída e terreno com 360m2. 03 quartos, sendo uma suíte master, 03 banheiros, sala, copa e cozinha, área de serviço, escritório, varanda, terraço e garagem (3 vagas). Espaço gourmet equipado com ilha e cooktop, pia, churrasqueira e banheiro. Quintal com piscina, canil e jardim. Possui, ainda, cisterna com capacidade de 10.000 litros.
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💰 R$ 1.000.000,00
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📄 Aceita financiamento!

#imoveis #duquedecaxias #compraevenda #negociosimobiliarios #miraserraimoveis #corretordeimoveis #vendadecasa

@miraserraimoveis 🤝 @loft_br
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Sucessso!
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🚨 EXCLENTE LOCALIZAÇÃO! 🚨
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📍 Avenida Plínio Casado, Centro, no calçadão de Duque de Caxias/RJ, em frente à estação de trem.
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🏠 Apartamento com 90m2, composto de 03 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço com dependência completa. Prédio com elevador.
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💰 R$ 210.000,00
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📄 Não aceita financiamento bancário.

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⚰ O DONO MORREU? ⚰
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É comum que as pessoas deixem de realizar seu negócio imobiliário em razão de o proprietário do bem não estar mais por essas bandas... 💀
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Com isso, não vendem ou compram um imóvel, que pode ser o seu sonho, acreditando que isso não é viável. Mas saiba que é, SIM, possível! 👍
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Quer saber como? 📲

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⚠ OPORTUNIDADE! ⚠
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📍 Rua Capitão Damasceno, bairro Circular, Duque de Caxias/RJ.
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🏠 Casa duplex com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e garagem.
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🏘 Situada em condomínio fechado com porteiro 24 horas, 02 quadras poliesportivas e espaço gourmet.
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💰 R$ 250.000,00
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🚨 Obs.: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

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CASA FANTÁSTICA NA VILA LEOPOLDINA! 😱
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Rua Fernandes Vieira, Vila Leopoldina, próximo ao comércio local. 📍
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Casa duplex, em terreno de 400m2. 🏠
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02 suítes, sendo 01 com closet, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 02 varandas, quintal com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, mais 01 banheiro e 01 quarto. Garagem com 02 vagas e cisterna.
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Obs.: não aceita financiamento bancário.

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LOJA NO CENTRO! 🏪
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Localizada no Shopping Center de Caxias, centro comercial da cidade! 🛍
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Imóvel com 100m² de área total, distribuídos da seguinte forma: 02 Lojas de 25 m² + jirau de com 50m² + sobreloja no 2º andar, com 50m².
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Quer mais informações, fale conosco! 📲

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🚨ATENÇÃO PARA NOSSO ATENDIMENTO DURANTE A SEMANA DA FOLIA! 🚨
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Nos dias 06 e 07/03 estaremos sob o regime de home office e, por isso, o atendimento se dará por nossos canais:
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📲 (21) 98490-0307 (telefone e WhatsApp)
✉ contato@miraserraimoveis.com.br
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Um excelente Carnaval a todos! 🎭🎉🎈

PARCERIA DE SUCESSO! 🤝
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@miraserraimoveis e @loft_br garantem o pagamento do seu aluguel! Mas não só ele: contas, taxas, impostos, danos materiais e muito mais! 🙏
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Fuja da inadimplência! Conte com seu rendimento, todo mês, sem faltas! 💰

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SEU INQUILINO ESTÁ DEVENDO? 💸😭
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Um dos maiores entraves da locação de imóveis é a inadimplência. Ninguém gosta de ver alguém usufruindo do seu suado patrimônio sem pagar nada por isso. 🏘
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No entanto, poucos percebem que um dos segredos para uma boa locação é a escolha do interessado: quanto mais criteriosa for a análise, menores as chances de surgir algum problema. 💡
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Mas, então, como relaizar uma locação segura? 🤔
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Fale com quem sabe.😉

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NOTÍCIAS! 📰
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24% dos brasileiros planejam comprar um imóvel neste ano! 🎉
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Pesquisa Datafolha revela que 93% dos brasileiros que pagam aluguel desejam adquirir a casa própria. Entre jovens de 16 a 34 anos, esse número chega a 97%, e mesmo entre pessoas com mais de 60 anos, 83% sonham em ser proprietárias. Atualmente, 65% dos brasileiros já possuem sua casa. Dos que pagam aluguel, a maioria é mais jovem: 38% dos inquilinos têm entre 16 e 24 anos, porcentagem que diminui para 22% a partir de 45 anos.
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O estudo mostra que quanto menor a renda, maior o desejo pela compra do imóvel. Nas classes D e E, 96% querem comprar uma casa, enquanto nas classes A e B esse índice é de 85%. Regionalmente, 98% dos nordestinos pretendem ser proprietários, comparado a 91% no Sudeste.
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E você? Tá esperando o quê para fazer o seu negócio? 🤝

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SEU IMÓVEL "ESTÁ SEM DOCUMENTO"? 📄😱😪
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Calma, não se desespere! Nós temos a solução! ✨🎩
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Conhece alguém que esteja passando por esse problema? Encaminhe este post, você pode salvá-lo!
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OPORTUNIDADE! ⚠
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TERRENO com 160m2, todo murado, com piso, churrasqueira, telhado, banheiro e poço artesiano.
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Situado dentro do condomínio Parque Fluminense, que fica ao lado do Supermercado ASSAÍ. Condomínio com porteiro, quadra de esportes, salão de festas. 🎥🤾‍♂🎉
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Fale conosco! 📲📞
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LINDA CASA EM CONDOMÍNIO! 🏘 😱
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Casa duplex com 201m2 totais: 03 quartos, 02 banheiros, sala, copa, cozinha, garagem (1 vaga) e quintal com piscina e varanda.
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Dentro do condomínio Parque Fluminense, que fica ao lado do Supermercado ASSAÍ. Condomínio com porteiro, quadra de esportes, salão de festas. 🎥⚽🎉
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Fale já conosco! 📲📞☎
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PRÉDIO INTEIRO NA 25 DE AGOSTO 🏠
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Prédio com QUATRO apartamentos, sendo TRÊS com 02 quartos (78m2) e UM com 01 quarto (70m2). E UMA
COBERTURA TRIPLEX com piscina, área gourmet, 02 quartos (um suíte), cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia, área de serviço. Garagem com 04 vagas.
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Fino acabamento. Fachada em granito, Portões automáticos, CFTV, Cisterna com 19.800L.
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Excelente localização: Próximo ao Carrefour, Vila Olímpica, HSCOR, Caxias D'or, Shopping UNIGRANRIO, bancos e outros.
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Alerta de ALTA DEMANDA! ⚠
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O início do ano pode ser O MELHOR momento para fazer o SEU negócio imobiliário! 🏠
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Não perca essa oportunidade e traga seu imóvel para a MIRA SERRA IMÓVEIS!

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MORE NA SERRA SEM SAIR DO RIO DE JANEIRO! 🌲🌱🌿☘
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Espetacular casa em Vargem Pequena, em condomínio fechado com CFTV e portaria 24hs. 🎥
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Primeiro pavimento com ampla sala de estar e jantar (integrada) com lareira! Cozinha e dependência completa, além de 01 quarto e lavabo. Segundo pavimento com com 03 quartos (02 suítes) e banheiro. Lazer com churrasqueira e fogão à lenha e piscina.
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Para maiores informações acesse nosso site ou entre em contato! 📲👩‍💻

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Se interessou? Nos mande um direct que rsponderemos todas as suas perguntas! #imoveis #imobiliaria#administracaodeimoveis

Se pudéssemos resumir em uma única palavra: TRADIÇÃO. 🫡

Desde 1972, sua melhor opção.

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